進行公開拍賣提高兩個效益的主要事例選

懷化市萬橋拍賣有限公司   2006/4/10 23:59:24


 

舉例一:黃金碼頭拍出黃金價。2005年9月8日拍賣鶴洲路4個門面及附屬房地產,由評估價306萬元,拍賣到680萬元成交,超出220萬元。
舉例二:為不良資產拍賣出良好效果。2003年底,我公司受市工商銀行委托,拍賣抵貸物迎豐西路國藥樓,第一次拍賣沒達到保留價而流拍,我們再經過三個多月的廣泛招商,引來了外省客商,在第二次拍賣會上以700萬元成交,比保留價高出200萬元,增值40%。
舉例三:為破產企業資產升值一拍而起。2002年8月24日,我公司在懷化紡織廠安江分廠資產公開拍賣會上,將紡織部由680萬元的保留價,拍賣到1320萬元成交,高出保留價640萬元,增值94.12%。將印染部由180萬元的保留價,拍賣到310萬元成交,高出保留價130萬元,增值72.22%。
舉例四:一槌敲響懷化市首次拍賣國有土地使用權。2002年9月26日,我公司受同市國土局聯合,成功地舉辦了懷化市首次國有土地使用權拍賣會,將懷化市化工廠61165m2土地,由每平方米355元的起拍價拍賣到每平方米950元成交,成交總價款5253萬元,高出保留價3152萬元,超過1.5倍。為企業安置職工和國家的經濟建設做出優異貢獻。
舉例五:強制拍賣的標的物價值不能打折扣。2003年4月,我公司受法院委托拍賣位于本市迎豐西路紡織品大樓一、二樓2層營業間。公告一登出,就有人認為是法院強制拍賣物,觀望降價,后經我們廣泛宣傳,四處聯絡,便從省內外招來21位客商報名競買,由480萬元起拍,到722萬元成交,增值幅度50%。
舉例六:拍賣槌聲振響了國企改制資產的品位。二00三年六月,我們受受懷化市政府國有企業改制領導小組委托,對湖南華中水泥廠的有形資產和“華中牌”水泥商標的無形資產進行整體拍賣,我們考慮到該標的原來是一個有品牌、品位的老廠,標的內容多,價值高,事關重要,便提前兩個多月向全國各地發公告,組織了4省6地區的客戶參加競買,為了抓住拍賣機遇,公司拍賣師從國家拍協舉辦的業務進修班請假專程趕回單位主拍。從2800萬元起拍,到3400萬元成交,超出保留價600萬元。賣出了老廠的品位價值。
舉例七:誠實守信搞好拍賣服務讓委托人和買受人滿意。受懷化市政府國有企業改制辦委托,拍賣懷化紡織廠57個拍賣標的物。接受委托后,我們通過公告、海報、宣傳車、網站發信息等多種形式組織了154名競買人報名參加競價購買。我們在一次拍賣會上歷時5個小時,經過800余次競價相逐,成功地將57個拍賣標的物全部拍賣成交,一個月內,全部辦好產權轉移和標的交接手續與財務結清手續,使委托人和買受人皆大歡喜。
舉例八:廣招買主確保拍賣標的成交。2005年初,我們在接受懷化國際大酒店拍賣標的后,考慮到標的物大,價值高,本地的競買能力弱,便在公告之前充分利用時機和公司的聯系網絡向全國各地發招商拍賣函,招來北京老板參加競買,并拍賣成交。
舉例九:集中精力,快速、敏捷搞拍賣。2005年4月13日,我們接受懷化市農業發展銀行7個標的物的拍賣,我們根據委托人要求,于4月14日便在《懷化日報》刊登出拍賣公告,組織了60人報名競買,4月25日舉行拍賣會,全部成交,從拍賣成交至4月28日,三天內結清拍賣款項,從接受委托到完成標的物交接僅僅只用了15天時間。

 

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